產業一把抓—開放陸客自由行　飯店產業搶商機

旅館風格需統一 裡外講求一致性（照片提供/秝芯旅店）

 寶島台灣處處好風光，都會區、觀光景點周邊少不了旅館飯店，目前全台有6167家合法觀光旅館與民宿，還不包括正興建的旅館。台灣面積不大，三步一家連鎖商旅或摩鐵〈即Motel汽車旅館〉，五步一間星級飯店，業者仍前仆後繼，投入大量資金展店，說穿了，全是為了搶食政策開放後的自由行陸客。

◎接不接差很多  廣接陸團業績長3倍

飯店首重門面 擺設展現風格（照片提供/秝芯旅店）

「3年前，火車站周邊某家飯店，打出每月租金55萬，尋找同業接手，現在不僅接陸客團，國旅、網路也做，每月收入155萬，今非昔比，就算出高價，老闆也不租」，高雄市旅館公會監事謝正輝表示，去年一整年，高雄市各大小合法飯店共接待2百萬名陸客，今年3月，陸客人數就有20萬人，顯見飯店產業仍有成長空間。

用餐動向不馬虎 環境清潔重衛生（照片提供/秝芯旅店）

以大高雄地區為例，2月到5月是觀光旺季，大批陸團加國人旅遊，旅館明顯供不應求，但6月開始到下半年，訂房量下降，空房率上揚，儘管淡旺季出現落差，旅館飯店業者仍有信心，預估未來7到10年間，景氣依舊熱絡。

◎互相牽制房價日租套房瓜分  C/P值高

客房走彩繪風 突顯區別特色（照片提供/秝芯旅店）

對高雄地區的旅館飯店業者來說，經營最困難的就是價格定位。為了賺錢，各家業者支持政府的觀光休憩政策，但景氣好業者卻互相牽制，沒人敢調漲房價，讓高雄地區旅館飯店C/P值〈即capability/price 的縮寫，就是性能與價格的比值〉遠高於其他縣市。此外，資金雄厚的星級飯店、連鎖商旅採低價政策與旅行社合作，搶食陸團這塊大餅；另一棘手問題，就是日租套房的出現，打出價格低廉，超值享受的服務，瓜分部分國內旅遊人數，苦了單打獨鬥的小飯店業者，加上水、電、油價全面漲的情況下，謝正輝不諱言，公會許多會員咬牙苦撐，試圖尋找其他通路，增加客源。

空間寬敞裝潢簡約 睡眠寢具舒適（照片提供/秝芯旅店）

◎旅館飯店市場大  推陳出新覓生機

為求生存，業者絞盡腦汁，有人乾脆捨棄其他旅客，打開大門擁抱陸團，有人不斷推層出新，包裝強調特色，提供包山包海多元服務，甚至結合其他縣市民宿、旅館自行聯盟，打團體戰改攻高水準的自由行陸客、國內商務人士、散客及其他國家客群，維持基本住房率。

空間寬敞裝潢簡約 睡眠寢具舒適（照片提供/秝芯旅店）

旅館飯店越來越多，難道不怕幾年後出現所謂的「蛋塔效應」嗎？謝正輝信心十足說不怕，因為大陸有14億人口，就算不接陸團，其他國家觀光客和國人仍有住房需求，只要觀光業存在，飯店旅館就不怕成為夕陽產業。

感謝高雄市秝芯旅店協助拍攝